燕京体育学院大学城这边，大学城不是除了学校就没别的了，所谓大学城就是好几个大学集中在一起，围绕这几个大学打造出来的一个商业圈。
其中除了大学和各种商铺之外，也是有居民小区的。附近的房子都是被炒的很火热的学区房。
其实一般情况下学区房主要针对的是小学和初中，高中涉及的都不多。因为上高中要看成绩的，更别提大学了。
只所以大学周边的房子也叫学区房，因为大学有自己的附小。又或者干脆的就是大学城附近的小学和中学也不少。
所以把大学城周边的房子说成学区房也没问题。
而与学区房挂钩这个房价肯定不便宜，房价这么贵这边的商铺租金那自然是更不用说的。
即便杨东杰开工作室和网吧的商铺不是临街的那种商铺，而是在旁边小巷子往里拐一下。但这么大面积的商铺，一年没个几十万根本拿不下来，这还是熟人折扣价。
不然就现在燕京这房价的涨幅，第一年就算是二十万，第二年涨你20%的房租你根本没商量。
“设计图都看了吧？这边要个吧台，那边是饮料柜。然后这里是绿植和饮水机，网线走电脑桌中间，然后还有电线插板......”装修的网吧一楼董瑶和装修的负责人对照这图纸上的区域。
其实一楼装修最简单，因为一楼是开网吧的，网吧有个吧台，其他区域基本上都是一排排的电脑桌，最多也就是在吧台，或者其他合适的区域再单独弄个空间搞网吧主机的位置。其他的地方真的没什么好说。
装修的主要功夫其实还在二楼，二楼目前大致分为两个区域，一个就是工作区域，和楼下的网吧差不多，也是一一排排的电脑。
然后是办公区域，比如说会客室，办公室什么的一些隔间。网吧和工作室的主机要分开，所以也要二楼也要弄个主机房什么的。然后拉一条高速光缆共用。
楼上楼下都走一遍，确定图纸没有任何问题，董瑶继续说道，“装修最好半个月完成，这个咱们都写进合同里的。
验收没问题直接打款我爽快，你这边也用工一些，不然到时候验收不通过大家脸上都不好看。”
“董小姐你就放心吧，你这个装修是经理亲自交代下来的，肯定给你按时按质绝对不会有任何一点问题。”装修公司的负责人连连保证。
这个保证绝对不是说好听的漂亮话，这是实打实的。总经理那边亲自交代下来的事情，他能不上心吗？