“你好，”林泉主动伸手握住王传明，“王总要见我这个小辈，荣幸得很。可惜我一直在静海，有些事总让人头疼。”
越过这株参天巨树，对面是北京路三十六号别墅，钢筋混凝土结构已经浇到地上一层。
王传明说道：“听说三十六号别墅也是林先生名下的产业？”
林泉点点头：“小打小闹。让王总看笑话。”
“檀山公寓的价格上去了，三十六号别墅的价格更高，不知道林先生打算檀山开盘时卖多少？”
林泉耸耸肩，抱歉说道：“我也不知道，檀山公寓里的房子值多少钱，应由客户决定。”
“客户决定？”王传明不解的问，“檀山公寓准备搞房价调查？”
“呵呵，”林泉轻笑起来。“这个月底，省报要举行一次征文大赛，给定的题材就北京路三十八号。
听王总这么一说，搞一次房价调查也很必要，不过不需要这么严肃，搞一次以‘我猜檀山公寓楼价’为主题的活动。看看在市民想象中，檀山公寓可以卖出怎样地高价？”
王传明让林泉彻底击败，哪有定价完全没有底的营销老总？但是又不能否定他在月牙湖项目、檀山项目上近乎于天才的表现。
王传明小心翼翼的说道：“九月同期销售数据统计出来了。整个高档房源的销售，受到檀山项目地明显抑制。
比去年同期下降40%，明都位于檀山公寓的边上，受到的影响更厉害，开盘三个月，售房率才10%……”
“哦，”林泉不解的看了王传明一眼，“王总有些担忧？”
“天山路地两处高档楼盘，跟我们明都同时推出，售房率有20%，说实话，我心里有些担心……”
林泉笑了起来：“不如这样，明都10%的房子，星湖吃下来，让明都的售房率也提高到20%？”
星湖吃房，自然是基价吃房，王传明哪里愿意，摇摇头，笑道：“总不能风险都让星湖来承担。”
林泉说道：“檀山售价能定多高，我心里没底，能定多低，我还是有一定把握的，王总可以不用担心。”
“八千？”王传明小声试探性的问了一句。
“哦。”林泉含糊的应了一句。
如果檀山公寓的最低售价定在八千以上，明都苑的房价维持在六千五到七千之间将没有问题。
王传明地心思稍定，又说道：“能不能让星湖旗下的分店重点推荐明都苑的房子？”