而过。 殷俊笑着回答道：“李先生你的意思是怎么样的？” 两人是正儿八经的合作伙伴，李超人也不瞒殷俊，“从去年年底以来，香江的楼市、土地市场一路狂飙，金融市场一片火爆，我觉得有些不正常。这一次的港岛线，时间跨度太长，花费太大，我担心到了中途如果遇到房地产有什么闪失，容易伤筋动骨啊。” “这可是关系到数十亿港币的收益啊，李先生真的舍得？”殷俊问道。 “我这个人做生意，从来不喜欢太冒险。”李超人道，“固然有可能收益数十亿港币，但付出的成本也肯定超过百亿，甚至更多。现在长实集团最重要的是把和记黄埔给消化好，而不是贸然的去参与这些力所不能及的生意。” 不愧是李超人啊！ 殷俊听着这话，不觉有点敬佩。 凭借着第一个荃湾线打下来的基础，如果这一次李超人去竞标，肯定会得到香江地铁董事局的支持，给予他不少的帮助。 但李超人为了稳重，毅然拒绝了这么巨大的诱.惑，转为专心的处理自己手里的和记黄埔，这就是老持稳重的表现，也是睿智的表现。 “我的看法和李先生都一致。”殷俊这么说着，觉得自己不说点干货，好像也对不起自己长实集团第二大股东的身份，便道：“这些地产商真是被冲昏了头，花有百日红，可绝对没有千日红的时候。如果我来建议的话，长实集团应该尽快在这段时间，把手里的房子给全部卖掉，然后手里握有大量的现金，从而进可攻、退可守，怎么做都方便。” 李超人眼睛一亮。 殷俊的这话，也恰好说到了他的心坎儿上。 看着房价这么的疯涨，他也想尽快的把手里的房子多处理一些，没想到殷俊比他还要激进，居然让长实集团全部把房子给出掉。 但是少年说的那个“握有大量现金”的话，却让他觉得非常可取。 只要手里有了现金，做什么都方便。 即便是真的有什么起伏风波，我也可以凭借手里的钱度过难关。 思寻过处，他继续的问道：“殷生觉得，这一波的地产热潮，什么时候能到顶？” “最多两年的时间。”殷俊毫不犹豫的道。 李超人点了点头。 他预计的其实是三年左右，但和殷俊的预测也相差不大。 看来，手里的楼盘也要加紧开发了，否则到时候拿在手里卖不出去可不划算。 “香江的房价和地价，长期来看还是很好的，毕竟人口这么多，地方这么狭窄。”既然说起头了，殷俊也忍不住多说两句，反正李超人赚钱，也就是在帮他赚钱，“我们长实集团不但要做到及时的逃离这个顶峰，也要准备好随时接手那些好的资源。大灾过后，总有不少的公司会挺不住