开发。 但德润集团不知道是被什么猪油蒙了心，根本就不同意，觉得还可以再等等，再等等，等到土地价格再暴涨一阵子再说。 好吧。 等就等到现在了，等到现在政.府说要回购土地了。 不回购也行，那你修吧！ 可现在这个时候，谁还敢开工修房子啊？ 香江的房地产摆明了就要调整，不可能再像之前一样的疯涨了，万一你去修了，正好遇到房地产暴跌，那怎么办？ 几千个工人、一大堆机械，还有那么多各种材料，要怎么办？ 万一这个低价的浪潮要持续好几年，你又怎么办？ 所以，发愁！ 卖不是，不卖也不是。 修不是，不修也不是。 占据了最多股份的德润集团那群人，真是伤透了脑筋。 听到李超人说起了这事儿，殷俊一拍手：“活该！” 德润实在是太想一口吃个金娃娃了，所以一直这么的等。 现在好了，等到了山坡上面。 到底下面的路是一路向上，还是一路向下，没有人能看得懂。 早知道如此，为什么不早点开始行动，不早点落袋为安？ 哪怕是1980年你开工，现在恐怕已经卖出了数千上万套房子了吧？ 有了这么一笔丰厚的利润打底，即便是后面有下降，你也可以心里不慌了。 那像是现在完全不开工，什么底气都没有。 李超人很能体会殷俊的心情，他的心情其实是一样的，也很想说德润的一群头头们几句，早去干什么了？ 不过他今天叫殷俊过来，并不是来吐槽德润的。 他沉吟着问道：“殷生，你能不能帮忙参详一下，到底这土地，是卖还是修呢？” 殷俊赶紧的摇手：“我可不知道，这个事儿太大，不是我能掺和进去的。” 饶是殷俊自视甚高，这488公顷的天量土地，牵涉到有可能数千亿的生意，特别还是德润这个内地的长子，殷俊更不会去碰。 “房地产会下降吧？”李超人又问道。 “这事儿李生你难道不知道？”殷俊反问道，“既然知道了，为什么还要问我呢？” 李超人哑然失笑，摇了摇头，“我看啊，你这是滑得跟泥鳅一样。我现在真是庆幸你成为了长实集团的股东，不然我们这两年的房地产策略，可就会很困难了！” 之前李超人就询问过殷俊，殷俊很肯定的对他说了房价会下行。 李超人其实也有这样的判断，所以直接就花最大的精力去整理和记黄埔，而不是积极开发新的楼盘。 连恒隆集团出手港岛线地铁沿线上盖物业的时候，他都没有去插手，这可是让许多人都大跌眼镜的。 毕竟第一次的地铁线招标，李超人可是最出风头的那一位。 “想要发财，都不会是在这种人人都觉得行