但是在现在房地产公司市值暴涨的现在，它这个30亿，就显得有点有点不够资格了，最多也就是排到前十左右。 恒基兆业的董事长叫做李照基，排行老四，也就是以后香江在李超人之外的第二大超级富豪，李四叔。 因为各个行业高度垄断的缘故，香江的富豪排行榜一般变动不是很大。 特别是前十的富豪，基本上从现在开始，翻来覆去就是那些人。 然而排行前三的超级富豪，在包氏家族的掌舵人去世之后，在霍家渐渐的隐藏自己的资产过后，基本上就是李超人、李照基和郑羽彤三人轮流坐庄。 过了90年代，那就是李超人第一，李照基和郑羽彤在二三之中徘徊。 当年新鸿基三杰，可谓都是香江数一数二的人才。 郭德胜为人斤斤计较、喜欢亲历亲为、精力又无比的充沛，这样的性格在创业阶段是非常重要的，因为他的这些特点也传递给了自己的三个儿子，所以因此也奠定了新鸿基地产未来40年的辉煌。 冯景喜就是另一个包钰刚，做人做事海派无比，所以关系网最为大和深厚，因此他的新鸿基证券，迎来了无数的华人资本的入驻，最后更成为了港交所的总裁，执掌着整个股市的命脉。 李照基这个人最大的优点就是小心、大方、会算计。 他和李超人的最大不同，就是他做事情没有李超人那么的圆滑，只要符合利益的，什么都能去做。 所以在回归前后，李超人先是获得英.国人大量的支持的同时，又接着被内地重视，给予更多的支持，成为了香江当之无愧的首富，李照基只能屈居第二。 但是做生意，李照基是非常厉害的，他能自立门户之后，把恒基兆业发展得那么好，成为了香江数一数二的地产公司，就是他能力的体现。 李照基做房地产，最擅长的其实也没有什么特别，那就是修小户型房子。 恒基兆业非常善于修建300-500方呎的方呎，而且几乎从来压盘的时候，开修就卖，卖了又修。 最多的时候，恒基兆业一共有140多个楼盘同时修建和准备销售，堪称是规模惊人。 当然了，恒基兆业的楼盘的总数量也不多，有些才一两百，有些才三五百，比不上李超人修建黄埔花园那么的霸气凛然，动不动就是几万个单位来计算。 李照基这样做，那他就需要有很多的土地储备，否则你修到一半了，发现自己没有土地了，那该怎么办？ 因此，在香江，恒基兆业就是土地储备最多的一个公司，比长实集团都要多。 如果没有殷俊的话，恒基兆业手里的乙种换地权益书，就会是最多的。 实际上，要不是殷俊看过李照基的自传，也不会知道乙种换地权益书这个