人来问津。 原因很简单。 虽然比去年低了33%，但比起前年的价格来，却几乎是持平的。 1981年度的土地价格，已经是连续上涨了3年之后的价格了，当然算得上是高的。 而现在房子的价格，已经跌到了1979年左右的价格了，你说这个价格匹配吗？ 买了土地，你都没有修房子，单是楼面价格，就已经接近现在的房价了，那么这个房子你还敢修吗？ 修多少就亏多少的生意，谁愿意去做？ 因此香江政.府降价到这种程度，显然还是在高位运行，没有什么人敢入场。 可香江政.府也没有办法。 总不可能一口气再降价30%吧？ 那香江的土地就不值钱了，以后还怎么卖地来增加政.府的财政收入？ 香江的土地本来就少，如果一下低价卖掉太多，以后的日子还怎么过？ 没有办法之下，他们也只能这么的僵持着。 想要看一看，等到下半年的时候，行情能不能好一点，这样多少也能卖点出去。 实在不行的话，还是只有继续的降价，以求让房地产商们能感到土地的价值被严重低估，然后来出手囤地。 准确的说，这其实就是在博弈。 当市场行情好的时候，开发商们肯定愿意出手买地，即便是高价都无所谓。 这个时候，政.府要做的就是一次又一次的推高土地价格。 房地产商人们买到了高价的土地，那么他们肯定是高买高卖，把更高价格的房子卖给老百姓。 等到价格越来越高，再加上恐慌性的外因一旦出现，立刻便会引发一次楼市震荡，造成价格暴跌，一朝又回到三五年、七八年前。 于是行情不好，土地低迷，房地产商们不敢拿地，整个市场陷入了窘境。 等到过了几年时间，市场和经济慢慢恢复，然后便又进入了之前的那个涨价轮回。 纵观香江的楼市是这样的，未来华国的楼市也同样如此。 只不过这里面却也有一个奇怪的，那就是每次涨价会涨得多一点，降价会降得少一点，这么几次涨涨跌跌过后，总的看起来，房价却是一直向上涨的。 对于这个在2020年都没办法解决的事情，殷俊没有去多想。 他策划和准备了好几年的时间，特意等到现在香江的房地产进入最低谷的时间段，当然不会白白的放过。 事实上，有人也很需要殷俊的影响力和能力，来帮忙让香江稳定下来。 这个人就是总督尤德。 殷俊回来之前就晓得了，因为土地市场的非常不景气，直接影响了香江的人心，所以尤德找了包括纽璧坚、包钰刚、李超人、郑羽彤等人在内的香江房地产巨头，想要让他们出手，但无一例外的遭到了拒绝。 倒不是说他们没