“还没想好，说说你的看法。”苏阳开口道。
“如果只做产业园的话，那就简单了，拉一些科技产业过来，丽川集团负责盖厂房。缺点在于，盖厂房是一次性收入，租金也只能赚5年，5年之后就归政府。”
韩易说的，苏阳当然明白。
辛辛苦苦拉各种科技产商过来投资，只让苏阳赚5年租金。
也许其他人愿意干。
但苏阳不乐意。
拉企业来这种地方，很可能第一年租金都得免掉，后面4年的租金也都要给各种优惠。
能拉多少企业来还是一个问题。
反正苏阳算了下，这样干其实赚不了多少钱。
“说说另外一种。”
苏阳这么说，就是反对了第一个想法。
韩易点了点头：“2万亩地比山蓝县的城区还大，如果配套完善的设施，我初步预计这里能容纳下15万名员工。苏哥，说个简单的比方，你们山蓝县虽然有接近40万人，可是县城的中心城区人口恐怕连15万人都没有吧？”
“目前最多12万人。”
苏阳明白韩宗泽的意思了。
这个产业园一旦做起来，就是一个县城的存在了。
一个县城的人，大部分还都是20-40岁的人群，吃喝住用玩。
和这些消费开支比起来，产业园的租金都只是毛毛雨。
南湖要是能在早期规划的时候占尽优势，未来赚的钱将是海量的。
而且0年的租期，也意味着未来0年这个县城级别的工业园就是苏阳说了算。
“你的意思我懂，但产业园的地是工业用地，只能用来盖厂房，干不了其他市。”
苏阳一说完，韩易就笑了，然后用手指着产业园的东边一大块荒地：“这块地总不算产业园的地吧，买下来做商业用地和住宅用地。”
“你之前不是打算给所有员工盖福利房吗？趁着土地不值钱，就盖在这里，能节省一大笔钱。”
“至于产业园内其他公司的员工，他们在这里租房也好，买房也罢，都是强大的市场需求。”
韩易整整说了2个小时，中间一刻都没停下来。
从住房、娱乐、超市、酒店、医疗、教育等等一系列产业链说下来。
如果这个产业园做成功了，未来附近的空地就会成为人口聚集的城市，一个一二十万人口的城市，而苏阳差不多就是这个新城市的主人。