房源还没挂上系统,宁枫连忙到后区找了台电脑坐下,然后从文件夹里翻出了金海岸的业主名单。
说到业主名单,就不得不说中介公司的扩张方式。
一般来说,只要一个商品房小区开发完毕,交付到业主手中,中介公司都会第一时间在小区门口开出门店。
因为前几年房地产市场的火爆,就算是闭着眼买房,也是稳赚不亏的局面,从而涌现了许许多多的投资客。
这些投资客在小区交付的第一时间,要做的事情就是把手中的房产变现。
所以中介公司在第一时间开设门店是很有必要的,就是要抢先抓住投资客的这批房源。然后随着时间的推移,渐渐的因为种种原因要卖房的房东也会到门店挂牌出售。
如果中介公司连门店都不开,就根本谈不上这些了。但是仅仅是这些房源,当然不能够满足需求。
在这样的情况下,每一家新开的门店,都会让有经验的店长去开疆辟土!
要知道,物业管理处和开发商交付中心的人,手中都是握有完整的小区完整的业主名单!
而这些店长都是老油子了,有的是办法跟这些人打交道!
请客吃饭,送烟送酒,反正总有办法投其所好,从而搞到整个小区的详细业主名单!
只要拿到了名单,就会让手底下的经纪人进行地毯式的扫荡!
只有这样做,才能在最短的时间让门店的房源丰富起来,才能满足日常业务的需求。