住宅小区,还有三家名校分校,加上一家律诚集团的私立学校,还有数个大型超市和几条繁华的商业街,几乎是西面最繁华人口密度最高的区域了,也是整个钱塘市成交最活跃的板块!
然而这个店面的房东,也正是看准了万家公司不可能放弃这么好的地段。前年续租的时候,直接按照市场价翻了一倍,以150万一年的天价租给了万家公司!按说这种价格,除了盘踞钱塘市十几年的万家公司为了树立企业形象以及抢占火热地段肯出以外,是不会有别人抢的!
可是现在如何?上个月刚刚租期到,房东也同样是不肯续约!万家公司无奈,只好在旁边又寻了个门面开店。直到昨天一看,竟然是被众家公司给弄走了!这家店的店长跟房东也算老熟人了,请房东吃饭喝酒洗浴一条龙之后,他总算说了出来,众家公司直接把价格给抬到了250万一年!当真是一掷千金!一下子就签了五年,一次性付清了两年的租金!第三年开始还以10的价格递增!
“这不明摆着就是砸钱抢地盘么?”这家门店的区域经理在会议上说完这事后,愤愤不平道:“我看他们众家公司能跳成什么样!400多方的超级大店,一共就30来个经纪人,看样子还全都是新人!杨总你放心,我现在就报个目标,这个月我的占有率一定过50!不然我自己降一级工资!”
杨淑慧满意的点点头,这个区域经理,加上另外几个,都是昨晚她和祝海轩亲自沟通过的,今天的会议上一定要起带头作用!否则这次众家公司来势汹汹,别说底层经纪人了,据他们所知,好几个区域经理都已经跟众家公司有过接触了!
稳人心,才是目前最重要的!
果不其然,随着几个暗桩的发挥,很快大家同仇敌忾的心气都被激发了出来,慷慨激昂,誓要跟众家公司决战到底!
但是另外有一个区域经理却皱眉说道:“可是他们开出来的招聘条件超过我们太多了!4000元的无责任底薪,没罚款,很多经纪人都蠢蠢欲动呢!而且他们的提成是20起提的,我们只有6,相差太大了!”
祝海轩皱眉,这确实是目前最实在的问题!万家公司现在给经纪人的底薪还只有1600元,还有数据罚款,提成也低!但是薪资结构是总公司那边定下的,分公司可没有权力做哪怕一点点修改。其实有时候这也是祝海轩很头疼的地方!毕竟万家不是他家的,说白了,他包括其他几家分公司的老总,看似风光无限,赚了亿万家财,可实际上呢?只不过是大老板手里漏出来的一点点肉汤罢